التطوير والمقاولات
من الفكرة…
إلى التنفيذ.
في بعض الأسواق، اختيار المشروع المناسب ليس كافيًا.
الفرصة الحقيقية تكمن في التطوير نفسه.
في سوريا، لا نعمل فقط كمستشارين، بل نقدم خدمات التطوير والمقاولات —
مما يمنحنا فهمًا أعمق يتجاوز الوساطة التقليدية.
نحن نفهم التكلفة الحقيقية للمشاريع،
وما الذي يجعلها ناجحة.
دورات حياة المشروع
نفهم كل مرحلة — من تقييم الأرض حتى التسليم وجاهزية إعادة البيع.
تكاليف البناء الحقيقية
ليست تقديرات تسويقية — بل هيكل تكاليف فعلي من مشاريع قائمة على أرض الواقع.
جدوى عملية واقعية
نقيم الجدوى وفق ظروف السوق الحقيقية — وليس توقعات نظرية.
ما نقدمه
خدماتنا في التطوير والتنفيذ
01
دراسة جدوى التطوير
- تقييم الموقع
- تحليل جدوى الاستثمار
- تقدير التكاليف الفعلية
- نمذجة سيناريوهات العائد
02
تخطيط وإدارة المشروع
- التخطيط المعماري
- إعداد المواصفات الفنية
- التحكم في الميزانية
- وضع الجدول الزمني
03
التنفيذ والإشراف
- تنفيذ أعمال البناء
- إدارة الموردين
- مراقبة الجودة
- متابعة الالتزام بالجدول الزمني
لماذا هذا مهم
عمق تحليلي يتجاوز الوساطة التقليدية
نحن لا نقيم المشاريع من منظور تسويقي فقط. خبرتنا العملية في التطوير تمنح عملاءنا رؤية لا يمكن أن يقدمها مستشار بدون خبرة تنفيذية.
تكاليف البناء الحقيقية
نعرف التكلفة الفعلية للبناء — وليس ما تقترحه الكتيبات التسويقية.
هوامش المطورين
نفهم أين يتم تحقيق الأرباح، وما إذا كان السعر عادلًا.
تأثير التصميم على القيمة
نقيم كيف تؤثر قرارات التصميم على إعادة البيع والعائد طويل المدى.
عوامل سهولة إعادة البيع
نحدد ما الذي يجعل المشروع سهلًا — أو صعبًا — عند الخروج.
لمن هذه الخدمة
للمستثمرين الذين يريدون البناء،
وليس فقط الشراء.
وليس فقط الشراء.
- مستثمرون يرغبون في تطوير أراضٍ
- شركاء يسعون لتنفيذ مشاريع سكنية
- مطوّرون يحتاجون إلى تنفيذ منظم
- مستثمرون يسعون لتعظيم القيمة عبر التطوير بدل الشراء
التطوير ليس مخاطرة —
عندما يكون منظمًا.
الفرق بين مشروع ناجح وآخر متعثر ليس الفكرة.
بل التخطيط، التنفيذ، والتحكم في التكاليف.
إذا كنت تفكر في التطوير، ابدأ بدراسة جدوى قبل أي التزام.